1．招标条件

本招标项目河北高速公路集团有限公司总部2023年度物业服务项目已列入河北高速公路集团有限公司2023年度预算，项目资金已落实，招标人为河北高速公路集团有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，本次招标采用资格后审方式，双信封形式，评标办法采用综合评估法。

2．项目概况与招标范围

2.1 项目概况

为进一步提升集团公司总部形象，提高物业服务水平，降低管理成本，现组织开展2023年度物业服务采购工作。

2.1.1项目地点：石家庄市长安区裕华东路509号河北高速公路集团有限公司总部。

2.1.2服务范围：集团总部大楼使用的13个楼层（二层会议室、三层接待室会议室、六至七层，十一至十九层）和一层大厅、外墙、东配楼部分区域、院区等公用部分及其附属设施。建筑面积为13484.47㎡，院区绿化面积约7880㎡。

2.1.2服务内容：

包括但不限于以下内容：

（1）集团总部大楼内：服务范围内的各楼层设施设备维修、维护和检测；各楼层公共区域、指定办公室、会议室卫生保洁；楼内地毯、布艺沙发及窗帘的熏蒸、清洗；石材地面结晶及日常维护；楼内绿植盆景的租摆、养护、更换；各楼层秩序维护；楼内安防监控、消防系统维修、维护和检测；接待形象岗及会务服务；楼内设施的管理、修理、更换及水、电、暖（空调）等管线的巡检、维护保养、维修及更换；卫生间内保洁清扫工具、常用消耗品的补充更换；

（2）集团总部大楼外：外墙清洗、幕墙清洗等；

（3）院内区域：院内花草树木养护、适时浇灌、施肥和松土。树形修剪，草坪修剪，预防病虫害，绿化垃圾日产日清；停车场秩序管理；安防监控设施维护、维修和检测；院内卫生保洁；院内秩序维护。

（4）各设备机房的维护、维修和检测；消控室、监控室卫生保洁，秩序维护；

（5）电梯维保；消防设施、消防系统维保；水质检测及卫生消杀；下水道及化粪池清掏及清运；

（6）疫情防疫防护；报纸刊物的收发送达；节假日、重大活动保障；施工期间配合；日常生活垃圾的清理及外运；

（7）年度定制化物业管理服务制度的优化及修订；物业服务档案的编制及管理。

2.2招标范围：本次招标为河北高速公路集团有限公司总部2023年度物业服务，分为 1 个标段。

2.3服务期限：自合同签订之日起一年。

2.4服务标准：合格，满足河北高速公路集团有限公司要求。

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具有独立企业法人资格，持有有效的企业营业执照，满足本公告附件1要求的资格审查条件，并在人员、设备方面具有相应的服务能力。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标，否则，相关投标均无效。

3.4在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/)中被列入严重违法失信名单（不包括分公司）的、在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入失信被执行人、企业经营异常情况名录、重大税收违法案件当事人名单和政府采购严重违法失信名单（均不含分公司），不得参加投标。

3.5投标人或其法定代表人在近三年（2020年1月1日至今）内有行贿犯罪行为的，不得参加投标。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2023年2月5日09:00时至2023年2月9日17:00时（北京时间，下同），登录“E招冀成电子招投标交易平台”进行在线下载招标文件等相关资料。

4.2招标文件每套售价 1000 元，售后不退。

5．投标文件的递交及相关事宜

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2023年2月15日9时00分，投标人应在截止时间前通过互联网使用河北 CA 数字证书登录“E招冀成电子招投标交易平台”，将加密的投标文件（投标文件应为使用“E招冀成电子招投标交易平台”投标文件编制工具制作并完成加密的电子投标文件） 上传。招标人定于 2023年2月  15日9时 00 分举行开标会。

本次招标为电子招投标，招标人不再邀请投标人参加现场开标。投标人应在开标时间登陆“E招冀成电子招投标交易平台（www.hebeibidding.com）”按时完成投标文件解密、确认工作，并可以在开标直播大厅观看开标视频直播。

5.2 未在投标截止时间前在电子交易平台完成上传的、未按要求进行加密的投标文件，招标人将予以拒收。

6．发布公告的媒介

本次招标公告同时在“河北高速公路集团有限公司”网站 、“E招冀成电子招投标交易平台”网站发布。

7．联系方式

招标人：河北高速公路集团有限公司

地  址：石家庄市长安区裕华东路509号

联系人：董先生，李女士

电  话：0311-66620603，0311-66726762

招标代理：河北省成套招标有限公司

地    址：石家庄桥西区工农路486号

联 系 人：郝楠

电    话：15130100810

8.附件

附件1：资格审查条件

附件2：评标办法

附件.doc